Waarom een schema wint van een «grote beurt»
De vervuiling van een WTW is geen seizoensverschijnsel: het verse-luchtfilter slibt langzaam dicht, het condens werkt de hele winter, de keukenroosters verzamelen vet in de zomer net als in de winter. Eén grote jaarbeurt laat het systeem zes maanden afdrijven met tekortschietende debieten. Vier bezoekjes van twintig minuten, geplaatst bij de seizoenwissels, houden de installatie permanent conform voor een derde van de tijd van een volledige beurt — en elke gang richt zich op het kritieke punt van dat moment.
September-oktober: de winter voorbereiden
- Filters: volledig nieuw spel (verse lucht bij de unit, grofvoorfilter indien aanwezig). Bij een balans-ventilatie met warmtewisseling is dit het enige moment om beide zijden te verwisselen zonder bevriezingsrisico tijdens de ingreep.
- Condens afvoeren: sifon of opvangbak onder de warmtewisselaar, waterpas weer in orde. Bij al koude temperaturen is bevroren water in de bak de eerste storingsoorzaak van oktober tot maart.
- Isolatie: controle van de huls op leidingen in onverwarmde zones; een los randje geeft de hele season afwatering.
- Sanitaire trek onder de keukenkap: papiertest, de trek moet houden met gesloten ramen.
December-januari: de koude-controle
Een kort, opportunistisch bezoek: luister naar de unit op het piekmoment van de verwarming, controleer of de balans-ventilatie niet vriest bij vorst (zonod: gemeten luchttemperaturen op het paneel en de ontdooi-inschakeling nalopen), en controleer het uitblijven van hardnekkig beslag in de slaapkamer om 7 uur — ochtendbeslag is het teken dat de installatie onderpresteert precies wanneer de behoefte maximaal is.
Maart-april: de balans na het stoken
- Debieten meten kamer voor kamer met een anemometer, en vergelijken met het inreguleringsrapport: een afwijking van meer dan 15 % op één rooster wijst op een lokale verstopping of een vermoeide module.
- Afstoffen van afvoerroosters (demontabele roosters, hygrostatsche modules droog afgenomen, nooit ondergedompeld).
- Bij collectieve systemen: de sifons op de standpijp spoelen met de VvE (gemeenschappelijk onderhoud).
Juni-juli: de zominspectie
Het enige moment van het jaar waarop u de unit met comfort kunt openen en de zomer-bypass van een balans-ventilatie kunt testen (klep open, de toegevoerde lucht moet de buitentemperatuur naderen). Maak er gebruik van om de dakterminaal na te kijken — kap, terugslagklep, wespennest — en de spansing van de kanalen te controleren, versoepeld door de zolderhitte.
Het checklist, in vijf regels
- Filters verwisseld, datum met stift op de unitbehuizing genoteerd.
- Condens afgevoerd, waterslot hersteld.
- Debieten gemeten op de vijf punten (keuken, badkamer, WC, twee slaapkamers), afwijkingen onder 15 %.
- Roosters en luchttoevoeren schoon, kleppen vrij.
- Dakterminaal gecontroleerd, kanalen gespannen, isolatie genaden.
Deze vijf regels passen op een gelamineerde kaart in de technische kast. Het oorspronkelijke inreguleringsrapport, ernaast bewaard, is de referentie waartegen u vergelijkt — zonder dat rapport onderhoudt u op goed geluk.
Validate your login