Le conduit de shunt équipe la majeure partie du parc collectif français construit entre 1950 et 1980. C'est un réseau d'extraction passive, sans moteur, dont le comportement dépend du temps qu'il fait dehors et de ce que font les voisins — deux paramètres que personne ne pilote. Beaucoup de copropriétaires découvrent ce réseau au moment où la rénovation des menuiseries fait chuter l'humidité… ou quand une odeur de cuisine remonte trois étages plus haut. Voici comment le système fonctionne, pourquoi il décroche, et quelles solutions mécaniques s'offrent à lui.
Le principe : un tirage naturel, pas un débit garanti
Le shunt est un conduit vertical en maçonnerie ou en élément préfabriqué, débouchant en toiture par un conduit de couronnement et coiffé d'un débouché. Chaque logement y débouche par un conduit de raccordement horizontal muni d'un organe de réglage — clapet ou stoppeur de tirage — qui limite le débit et s'oppose au refoulement. Le moteur du système est purement thermique : l'air intérieur, plus chaud et plus léger que l'air extérieur, monte ; l'écart de température et le vent sur le débouché fixent la dépression disponible. Conséquence directe : le tirage est maximal par temps froid et venteux, et s'annule dès que l'écart de température se réduit. En été, un shunt n'assure pratiquement plus rien.
Ventilation naturelle et menuiseries étanches : le couple qui ne fonctionne plus
À l'origine, l'air neuf entrait par les défauts des menuiseries. En remplaçant les fenêtres par du PVC ou de l'aluminium à joints, on a supprimé l'entrée d'air d'un système dont on n'avait pas changé la sortie. Les symptômes sont connus : buee persistante, humidité qui monte à 70-75 % en salle de bains, odeurs stagnantes, et moisissures en partie haute des pièces froides. La correction est réglementairement obligatoire lors du remplacement des menuiseries : des orifices d'entrée d'air autoréglables ou hygroréglables dans les pièces principales, dimensionnés pour le débit réglementaire sous 75 Pa, plus des passes-plat sous les portes intérieures. Sans entrée d'air, aucun shunt ne fonctionne, aussi propre soit-il.
Le siphage : quand deux extractions se disputent le même conduit
Deux équipements concurrencent le shunt : la hotte aspirante de la cuisine et, le cas échéant, un ventilateur d'extracteur ponctuel. En créant une dépression locale plus forte que le tirage naturel, ils peuvent inverser le flux dans le conduit de raccordement d'un autre étage et envoyer l'air usé chez le voisin. Les contre-mesures sont simples :
- Conserver ou poser un stoppeur de tirage à chaque bouche, réglé sur le débit d'appel réglementaire de la pièce.
- Ne jamais raccorder une hotte en extraction directe sur le shunt sans clapet anti-retour et sans neutralisation de la bouche de cuisine ; à défaut, la hotte travaille en recyclage.
- Ne pas sur-équiper : deux extracteurs mécaniques sur un même conduit collectif, c'est un risque de mise en dépression du logement et de refoulement des produits de combustion d'une chaudière gaz voisine.
Passer à une extraction mécanique : les trois options réalistes
- Conversion du shunt en conduit de VMC collective. On garnit le conduit, on pose des bouches à modulation, un débouché adapté et un extracteur en toiture ou en attique. Travaux lourds, mais c'est la seule solution qui restitue des débits réglementaires mesurables dans tous les logements.
- Extraction individuelle sur conduit désolidarisé. Chaque logement reprend son extraction par un conduit propre débouchant en toiture ; long en copropriété, mais sans servitude sur le réseau commun.
- Solution hybride, la plus fréquente en rénovation légère. On garde le shunt pour les pièces hautes en débit passif et on ajoute une extraction mécanique ponctuelle en cuisine et en salle d'eau. À condition d'équilibrer les débits : sinon on crée un puisage d'air par les menuiseries et du bruit de sifflement aux entrées d'air.
Dans tous les cas, la visite du conduit se planifie au moment du vote des travaux, avec regard de ramonage en partie basse et contrôle quinquennal des conduits gaz, pour que la nouvelle ventilation ne devienne pas le prochain poste de litige du conseil syndical.
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