« On peut rejeter la VMC en façade ou pas ? » La réponse dépend de trois étages de textes que les installateurs citent souvent en désordre : le DTU, lAvis Technique du procédé, et le règlement d'urbanisme. Les démêler évite un sinistre de tirage ou un refus dassurance.
Premier étage : le type de système impose le rejet
- Vmc collective mecaniquement extraite : le rejet se fait par sortie de toiture (souche avec chapeau et clapet). Cest la structure même du système, pas une option.
- Vmc double flux individuelle en neuf : les sorties concentriques air neuf / air vicié se posent en toiture ou en pignon selon le procédé agréé ; le Cahier des Prescriptions Techniques comune et l'AT du fabricant tranchent la destination.
- Simple flux individuel en renovation : le débouché en façade par émergeance ou sortie murale est le montage courant, sil reste seul logement raccordé sur ce conduit et que latmosphère du local nest pas chargée (cuisine professionnelle, local à risque).
Deuxième étage : les distances de rejet, écrites dans le procédé
Les distances minimales d'un rejet vis-à-vis des menuiseries, des autres ouvertures de ventilation, des voisines et des issues de toitures ne sont pas universelles : elles figurent dans chaque Avis Technique, et varient selon le système et la pression de service. On retient néanmoins la logique constante des textes : rejet et reprise d'air du même logement ne peuvent pas se court-circuiter ; un rejet en façade sous une fenêtre au vent, cest de lair extrait qui revient par le renouvellement.
Troisième étage : le PLU et la copropriété
- Le PLU communal impose parfois la couleur des émergeances, interdit les sorties en façade sur les rues à perspective architecturale, ou impose la toiture.
- En copropriété, une sortie murale nouvelle touche aux parties communes et au gros œuvre : elle suppose une autorisation d'assemblée, un descriptif et le respect du DTU 68.3 pour la cheminée extérieure.
Les pièges vérifiables avant de commander
- Sortie en façade sous un débord ou dans un couloir de gouttière : l'air extrait y stationne et revient, la condensation remplace le tirage.
- Chapeau de souche sans clapet de refoulement en climat de plaine ventée : le tirage saute par rafale, le débit aussi.
- Rejet en façade à proximité immédiate d'une entrée d'air de l'ensemble voisin : court-circuit garanti, et litige entre logements assuré.
- Double flux avec amenée et rejet au même mât mais espacés de moins du diamètre prescrit par l'AT : la reprise se mesure au tube de Pitot, elle nest jamais nulle.
En pratique : relevez les distances de votre AT ou DTU, contrôlez le PLU en mairie, et notez les deux dans le dossier des ouvrages executes. La conformité du rejet n'est pas une formalité de chantier : elle engage le tirage pour la vie de l'installation.
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